2015-01-28 15:38:05 来源:水泥人网

房地产洗牌加速 水泥行业何去何从

水泥人网讯:随着我国“通货膨胀”的逐渐显现,CPI的逐渐上涨,人民币的逐渐升值,国家职能部门采取了银行加息、限制贷款、加速调控房地产等措施,这些措施致使了我国中小企业面临着严重的资金链断裂的局面,致使部分中小企业不得不采取其它手段来获得资金(或是宣布倒闭)。

面对以上情况,房地产行业作为国家调控的重点行业,的洗牌也开始加速。自去年3-4月房产调控以来,许多中小房企传出有资金链脆弱甚至断裂的消息,这势必会对水泥行业造成一定的影响。

焦点聚焦

数据分析通过历年我国商品房的施工面积及商品房单位面积水泥用量系数,我们可以清楚的看到,自2000年起,房地产行业水泥的用量占全国水泥产量的比例则出现了明显的上升,2007年我国房地产行业水泥的用量占全国水泥产量的比例达到了31.4%。根据2008、2009、2010年房地产开发商投资的实际增速15%、10%、10%算得,2008-2010年的商品房水泥用量分别为4.77亿吨、5.15亿吨和5.55亿吨,对应的当年住宅水泥使用量分别为3.79亿吨、4.10亿吨和4.43亿吨。

通过以上数据,我们不难看出,房地产行业是水泥行业的大客户,房地产行业的加速势必会致使本来就产能过剩的水泥行业雪上加霜。

温州企业倒闭潮:近期,被炒的沸沸扬扬的温州中小企业倒闭潮一直吸引着广大读者的眼球,同时,也牵动着温州中小企业老板的命运走向。

吃得苦,受得累,信誉好,这是改革开放三十多年来温州商人打下的金字招牌。然而,随着近期温州数十位昔日富商老板资金链断裂后“跑路”,使得温州商人以及当地经济状况备受拷问。

据水泥人网记者了解到,许多温州商人感叹温州商人的可贵品质正在淡去,投机逐取暴利使得温州商人偏离了发家时的实体经济,转而投资房地产等暴利行业,更有甚者使用大量的民间借贷去投资大量的房地产。温州商人倚重高息的民间借贷,押宝房地产,最终只能饮鸩止渴,作茧自缚,最终导致资金链断裂,公司倒闭,老板出逃。

通过温州企业倒闭潮我们看到了房地产行业调控效果的显现,同时也预示着水泥行业将会进入相对低的 “运行轨迹”。

通过房地产行业的不断调控,房地产行业逐渐从量变到质变,水泥行业也随着国家政策的不断出台,也在发生着从量到质的变化。这种从量变到质变的过程,是否会演变成“国进民退”呢?请见后续报道。

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